Square du Grand Islot

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 37 adresses Square 📮 35170 📍 Bruz Nord

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

3 714 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 714 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 22 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 714 €/m²

3 663 € Médiane / m²

3 714 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

16 Santé

22 Éducation

9 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Nord

2 528 Habitants

31 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Grand Islot

La Square du Grand Islot est une square située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Square du Grand Islot offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square du Grand Islot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square du Grand Islot affiche un prix moyen de 3 714 €/m² (médiane : 3 663 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Square du Grand Islot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Grand Islot à Bruz ?

La Square du Grand Islot obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.