Rue du Claray

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Nord
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
53
Services
27
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
56
40.5/100 Urban Score
3 584 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 584 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 22 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 584 €/m²
3 060 € Médiane / m²
3 584 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
16 Santé
22 Éducation
9 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Nord
2 528 Habitants
31 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Claray

La Rue du Claray est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Claray offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Claray affiche un prix moyen de 3 584 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Claray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Claray à Bruz ?

La Rue du Claray obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Claray à Bruz ?

Le prix moyen dans la Rue du Claray est de 3 584 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Pâtis de Chaton
🎯 26.1
la Roche Marguerite
🎯 26.8 🚇 1
Rue de la Mine
🎯 26.9
Rues de Bruz avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Claray Points forts, points faibles et profils d'habitants
→