Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bruz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
228 établissements enregistrésServices à proximité
118 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-EstLe quartier Bruz Centre Sud-Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gaudrine
La Rue Gaudrine est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Gaudrine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaudrine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaudrine affiche un prix moyen de 3 567 €/m² (médiane : 3 798 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaudrine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gaudrine à Bruz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Gaudrine de façon relative parmi les rues de Bruz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaudrine à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaudrine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaudrine à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Gaudrine est de 3 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gaudrine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaudrine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaudrine ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Gaudrine) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaudrine ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques