Impasse de la Mare de la Salle

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 27 adresses Impasse 📮 35170 📍 Bruz Est
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
61
Services
2
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
71
34.9/100 Urban Score
2 854 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 854 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 854 €/m²
2 900 € Médiane / m²
2 854 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
1 Santé
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Est
1 519 Habitants
29 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Mare de la Salle

La Impasse de la Mare de la Salle est une impasse située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Impasse de la Mare de la Salle offre une qualité de vie modérée à Bruz. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Mare de la Salle affiche un prix moyen de 2 854 €/m² (médiane : 2 900 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Mare de la Salle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Mare de la Salle à Bruz ?

La Impasse de la Mare de la Salle obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Mare de la Salle à Bruz ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Mare de la Salle est de 2 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Luzard
🎯 21.7
Rue de la Chaussairie
🎯 24.9 💶 3 014 €
le Pâtis de Chaton
🎯 26.1
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