Vivre à la Rue François Le Guen à Bruz
Bruz Centre Sud-Est · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue François Le Guen à Bruz dans le quartier Bruz Centre Sud-Est, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue François Le Guen bénéficie de 118 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue François Le Guen est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bruz et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue François Le Guen est de 3 591 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue François Le Guen sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (3 591 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue François Le Guen ?
Rue François Le Guen dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue François Le Guen ?
Le prix moyen au m² sur Rue François Le Guen est de 3 591 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue François Le Guen ?
Rue François Le Guen obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bruz.