Vivre à la Rue de la Genetais à Bruz
Bruz Est · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de la Genetais à Bruz dans le quartier Bruz Est, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 53 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Genetais bénéficie de 19 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de la Genetais est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bruz et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Genetais est de 3 447 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Genetais sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (3 447 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Genetais ?
Rue de la Genetais dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Genetais ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Genetais est de 3 447 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Genetais ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Genetais un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bruz (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.