Vivre à La Coudrais à Bains-sur-Oust
Bains-sur-Oust · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter La Coudrais à Bains-sur-Oust dans le quartier Bains-sur-Oust, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bains-sur-Oust, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Coudrais bénéficie de 94 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur La Coudrais est de 923 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Coudrais sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (923 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier La Coudrais ?
Le prix moyen au m² sur La Coudrais est de 923 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à La Coudrais ?
Callejear.fr publie pour La Coudrais un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bains-sur-Oust (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.