rue du Docteur Haicault

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 35470 📍 Urbain
65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité
72
Services
84
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
34
65.5/100 Urban Score
1 836 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 836 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 836 €/m²
1 689 € Médiane / m²
1 836 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
102 Santé
6 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
3 851 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Docteur Haicault

La rue du Docteur Haicault est une rue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la rue du Docteur Haicault offre une qualité de vie très bonne à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue du Docteur Haicault bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la rue du Docteur Haicault affiche un prix moyen de 1 836 €/m² (médiane : 1 689 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue du Docteur Haicault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Docteur Haicault à Bain-de-Bretagne ?

La rue du Docteur Haicault obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue du Docteur Haicault à Bain-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue du Docteur Haicault est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Docteur Haicault à Bain-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la rue du Docteur Haicault est de 1 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre rue du Docteur Haicault Points forts, points faibles et profils d'habitants