place de la Victoire

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Place 📮 35470 📍 Urbain
70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité
77
Services
93
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
5
70.9/100 Urban Score
2 725 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 725 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 725 €/m²
2 171 € Médiane / m²
2 725 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
24
Services
65
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
102 Santé
6 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
3 851 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la place de la Victoire

La place de la Victoire est une place située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la place de la Victoire offre une qualité de vie excellente à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la place de la Victoire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la place de la Victoire affiche un prix moyen de 2 725 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La place de la Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la place de la Victoire à Bain-de-Bretagne ?

La place de la Victoire obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la place de la Victoire à Bain-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la place de la Victoire est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la place de la Victoire à Bain-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la place de la Victoire est de 2 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

rue de la Guédelais
🎯 56.1
Résidence du Chêne Vert
🎯 56.5 🚇 3
rue de Rennes
🎯 56.5 💶 2 533 € 🚇 2
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Vivre place de la Victoire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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