rue de Lohéac

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 35470 📍 Urbain
72.6 / 100

Top 1%

Marchabilité
99
Services
83
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
4
72.6/100 Urban Score
3 170 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 170 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 170 €/m²
3 212 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
44
Services
84
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
102 Santé
6 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
3 851 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

388 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Lohéac

La rue de Lohéac est une rue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la rue de Lohéac offre une qualité de vie excellente à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de Lohéac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de Lohéac affiche un prix moyen de 3 170 €/m² (médiane : 3 212 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue de Lohéac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Lohéac à Bain-de-Bretagne ?

La rue de Lohéac obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue de Lohéac à Bain-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue de Lohéac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Lohéac à Bain-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la rue de Lohéac est de 3 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

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Vivre rue de Lohéac Points forts, points faibles et profils d'habitants