rue des Merhands

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35470 📍 Urbain
70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
99
Services
75
Commerces
99
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
1
70.6/100 Urban Score
4 290 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 290 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 290 €/m²
2 434 € Médiane / m²
4 104 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

322 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
38
Services
75
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
102 Santé
6 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
3 851 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

388 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Merhands

La rue des Merhands est une rue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la rue des Merhands offre une qualité de vie excellente à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des Merhands bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des Merhands affiche un prix moyen de 4 290 €/m² (médiane : 2 434 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La rue des Merhands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Merhands à Bain-de-Bretagne ?

La rue des Merhands obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue des Merhands à Bain-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue des Merhands est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Merhands à Bain-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la rue des Merhands est de 4 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

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Vivre rue des Merhands Points forts, points faibles et profils d'habitants