Vivre à la Rue de Gourin à Spézet
Spézet · Finistère, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de Gourin à Spézet dans le quartier Spézet, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Spézet, dans le département Finistère. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Gourin bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue de Gourin est agrémenté de 2 espaces verts (1 parc, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Gourin est de 1 122 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Gourin sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 122 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Gourin ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Gourin est de 1 122 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Gourin ?
Callejear.fr publie pour Rue de Gourin un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Spézet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.