Rue Xavier de Langlais

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 11 adresses Rue 📮 29000 📍 L'Eau Blanche-Kerlaëron
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
28
Services
5
Commerces
23
Verdure
74
Connectivité
50
Tranquillité
77
33.6/100 Urban Score
1 419 €/m² Prix
86/100 Verdure
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 419 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 419 €/m²
1 453 € Médiane / m²
1 419 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
8 Autres
89 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Eau Blanche-Kerlaëron
1 538 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xavier de Langlais

La Rue Xavier de Langlais est une rue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Xavier de Langlais offre une qualité de vie modérée à Quimper. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Xavier de Langlais se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xavier de Langlais affiche un prix moyen de 1 419 €/m² (médiane : 1 453 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xavier de Langlais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier de Langlais à Quimper ?

La Rue Xavier de Langlais obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier de Langlais à Quimper ?

Le prix moyen dans la Rue Xavier de Langlais est de 1 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Xavier de Langlais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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