Rue Jean Cocteau

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 4 adresses Rue 📮 29000 📍 Prat Ar Rouz-Terre Noire
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
52
Services
34
Commerces
90
Verdure
54
Connectivité
50
Tranquillité
10
47/100 Urban Score
2 841 €/m² Prix
65/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 841 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 841 €/m²
2 946 € Médiane / m²
2 841 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
33
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
26 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Jardins
1 Autre
285 m Du plus proche
Score : 65/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prat Ar Rouz-Terre Noire
3 778 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320132)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Quimper. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Cocteau se trouve à proximité de 8 espaces verts : 7 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 2 841 €/m² (médiane : 2 946 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Quimper ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Quimper ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 2 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Louis Antoine de Bougainville
🎯 32
Rue Francois Vallee
🎯 32 💶 1 961 €
Chemin de Prateyer
🎯 32.2 💶 1 954 €
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Vivre Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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