Rue du Leon

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 29000 📍 Coz Maner-Kernoter
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
40
Services
94
Commerces
73
Verdure
68
Connectivité
50
Tranquillité
27
60.2/100 Urban Score
1 826 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 826 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes
1 826 €/m² -19.8 % / an
1 534 € Médiane / m²
1 826 € Appartements
-19.8 % 1 an
+12.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
19
Services
62
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

336 total
100 Santé
14 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

15 Autres
214 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coz Maner-Kernoter
2 149 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coz Maner-Kernoter fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Leon

La Rue du Leon est une rue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coz Maner-Kernoter. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Leon offre une qualité de vie très bonne à Quimper. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Leon se trouve à proximité de 15 espaces verts : 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 214 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Leon affiche un prix moyen de 1 826 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Leon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Leon à Quimper ?

La Rue du Leon obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Leon à Quimper ?

Le prix moyen dans la Rue du Leon est de 1 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L'évolution sur un an est de -19.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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