Quai Neuf

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 8 adresses Quai 📮 29000 📍 Cap Horn-Penanguer-Merdy
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
30
Services
37
Commerces
86
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
14
47.2/100 Urban Score
2 291 €/m² Prix
94/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 291 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 291 €/m²
2 324 € Médiane / m²
2 291 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

381 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
21
Services
116
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
23 Santé
5 Éducation
7 Sport
2 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins
10 Autres
69 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap Horn-Penanguer-Merdy
2 322 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320122)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Neuf

La Quai Neuf est une quai située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Quai Neuf offre une qualité de vie correcte à Quimper. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Quai Neuf se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai Neuf affiche un prix moyen de 2 291 €/m² (médiane : 2 324 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Quai Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Neuf à Quimper ?

La Quai Neuf obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Neuf à Quimper ?

Le prix moyen dans la Quai Neuf est de 2 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Prateyer
🎯 32.2 💶 1 954 €
Impasse de la Cité E.D.F.
🎯 32.2
Avenue Pierre Mendes-France
🎯 32.3 💶 2 268 €
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