Quai de l'Odet

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 54 adresses Quai 📮 29000 📍 Rosmadec-Kergos
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
37
Services
62
Commerces
60
Verdure
68
Connectivité
50
Tranquillité
40
51/100 Urban Score
4 218 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 218 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
4 218 €/m² +23.5 % / an
2 417 € Médiane / m²
4 218 € Appartements
+23.5 % 1 an
+45.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

558 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
20
Services
181
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
40 Santé
9 Éducation
9 Sport
10 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Jardins
9 Autres
214 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosmadec-Kergos
2 323 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosmadec-Kergos fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320123)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de l'Odet

La Quai de l'Odet est une quai située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosmadec-Kergos. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Quai de l'Odet offre une qualité de vie correcte à Quimper. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Quai de l'Odet se trouve à proximité de 16 espaces verts : 7 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 214 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai de l'Odet affiche un prix moyen de 4 218 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Quai de l'Odet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 10 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de l'Odet à Quimper ?

La Quai de l'Odet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de l'Odet à Quimper ?

Le prix moyen dans la Quai de l'Odet est de 4 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +23.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Hervé Nader
🎯 36
Rue Lamennais
🎯 36
Allée Pere Keralum
🎯 36.1
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Vivre Quai de l'Odet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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