Impasse le Noach

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 19 adresses Impasse 📮 29000 📍 Kervir-Rozolen
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
55
Services
44
Commerces
70
Verdure
27
Connectivité
50
Tranquillité
30
46.5/100 Urban Score
2 094 €/m² Prix
31/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 094 €/m²
2 200 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
54
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
26 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
262 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kervir-Rozolen
2 283 Habitants
22 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kervir-Rozolen fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse le Noach

La Impasse le Noach est une impasse située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kervir-Rozolen. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse le Noach offre une qualité de vie correcte à Quimper. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse le Noach se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse le Noach affiche un prix moyen de 2 094 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse le Noach bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse le Noach à Quimper ?

La Impasse le Noach obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse le Noach à Quimper ?

Le prix moyen dans la Impasse le Noach est de 2 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Kerlan Vras
🎯 31.6
Chemin de Coat Goarem
🎯 31.6
Allée Jacques Demy
🎯 31.7
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Vivre Impasse le Noach Points forts, points faibles et profils d'habitants
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