Avenue de Kergoat Al Lez

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 130 adresses Avenue 📮 29000 📍 La Tourelle-Kergoat Al Lez
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
97
Services
13
Commerces
35
Verdure
61
Connectivité
50
Tranquillité
65
48.8/100 Urban Score
4 570 €/m² Prix
74/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 570 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 570 €/m²
2 173 € Médiane / m²
2 233 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
7
Services
34
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
19 Santé
5 Éducation
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
5 Autres
91 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tourelle-Kergoat Al Lez
1 734 Habitants
25 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Kergoat Al Lez

La Avenue de Kergoat Al Lez est une avenue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Kergoat Al Lez offre une qualité de vie correcte à Quimper. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Kergoat Al Lez se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 91 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Kergoat Al Lez affiche un prix moyen de 4 570 €/m² (médiane : 2 173 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Kergoat Al Lez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Kergoat Al Lez à Quimper ?

La Avenue de Kergoat Al Lez obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Kergoat Al Lez à Quimper ?

Le prix moyen dans la Avenue de Kergoat Al Lez est de 4 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis le Bourhis
🎯 33.8
Allée des Franciscains
🎯 34
Rue Lamartine
🎯 34 💶 2 146 €
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