Avenue de Kerdrezec

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Avenue 📮 29000 📍 Coz Maner-Kernoter
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
48
Services
93
Commerces
75
Verdure
86
Connectivité
50
Tranquillité
25
63.5/100 Urban Score
2 016 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 016 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 016 €/m²
1 884 € Médiane / m²
2 016 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
35
Services
38
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

336 total
100 Santé
14 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
111 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coz Maner-Kernoter
2 149 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coz Maner-Kernoter fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Kerdrezec

La Avenue de Kerdrezec est une avenue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coz Maner-Kernoter. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue de Kerdrezec offre une qualité de vie très bonne à Quimper. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Kerdrezec se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Kerdrezec affiche un prix moyen de 2 016 €/m² (médiane : 1 884 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Kerdrezec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Kerdrezec à Quimper ?

La Avenue de Kerdrezec obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Kerdrezec à Quimper ?

Le prix moyen dans la Avenue de Kerdrezec est de 2 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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