Rue Paul Cézanne

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 72 m 📮 29600 📍 Boissière-Coat Congar
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
58
Services
74
Commerces
28
Verdure
82
Connectivité
50
Tranquillité
72
58.2/100 Urban Score
1 995 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 995 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 995 €/m²
1 800 € Médiane / m²
1 995 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
75 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

36 Autres
85 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boissière-Coat Congar
2 067 Habitants
19 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boissière-Coat Congar fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Cézanne

La Rue Paul Cézanne est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boissière-Coat Congar. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Paul Cézanne offre une qualité de vie très bonne à Morlaix. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Cézanne se trouve à proximité de 36 espaces verts : 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 85 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Cézanne affiche un prix moyen de 1 995 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Cézanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Cézanne à Morlaix ?

La Rue Paul Cézanne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Cézanne à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Cézanne est de 1 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Capucins
🎯 43.2 💶 3 007 €
Rue Maurice le Luc
🎯 43.2 💶 1 402 €
Venelle du Creou
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Vivre Rue Paul Cézanne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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