Rue Maurice le Luc

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 35 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 29600 📍 Coat Serho-Vierge Noire
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
67
Services
0
Commerces
65
Verdure
81
Connectivité
50
Tranquillité
35
43.2/100 Urban Score
1 402 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 402 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
1 402 €/m² +0.4 % / an
1 176 € Médiane / m²
1 337 € Appartements
1 827 € Maisons
+0.4 % 1 an
+26.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
12
Services
63
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
8 Santé
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
21 Autres
82 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coat Serho-Vierge Noire
1 822 Habitants
21 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coat Serho-Vierge Noire fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice le Luc

La Rue Maurice le Luc est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Maurice le Luc offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Maurice le Luc se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice le Luc affiche un prix moyen de 1 402 €/m² (médiane : 1 176 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 337 €/m² et les maisons à 1 827 €/m².

La Rue Maurice le Luc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice le Luc à Morlaix ?

La Rue Maurice le Luc obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice le Luc à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice le Luc est de 1 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de +0.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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