Rue de Kerscoff

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 29600 📍 Coat Serho-Vierge Noire
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
47
Services
4
Commerces
36
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
64
36/100 Urban Score
1 959 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 959 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 959 €/m²
1 824 € Médiane / m²
1 959 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
8 Santé
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
209 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coat Serho-Vierge Noire
1 822 Habitants
21 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coat Serho-Vierge Noire fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 310 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerscoff

La Rue de Kerscoff est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Kerscoff offre une qualité de vie modérée à Morlaix. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kerscoff se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerscoff affiche un prix moyen de 1 959 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerscoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerscoff à Morlaix ?

La Rue de Kerscoff obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerscoff à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerscoff est de 1 959 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Wurselen
🎯 26
Kerbizien
🎯 27.4
Coat Ar Faou
🎯 28.5
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