Rue Guillaume Balay

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 38 adresses Rue ⛰ 61 m 📮 29600 📍 Coat Serho-Vierge Noire
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
96
Services
3
Commerces
48
Verdure
47
Connectivité
50
Tranquillité
52
45.6/100 Urban Score
1 762 €/m² Prix
77/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 762 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 762 €/m²
1 714 € Médiane / m²
1 762 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
8 Santé
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

16 Autres
282 m Du plus proche
Score : 77/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coat Serho-Vierge Noire
1 822 Habitants
21 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coat Serho-Vierge Noire fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guillaume Balay

La Rue Guillaume Balay est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Guillaume Balay offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Guillaume Balay se trouve à proximité de 16 espaces verts : 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 282 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guillaume Balay affiche un prix moyen de 1 762 €/m² (médiane : 1 714 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guillaume Balay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guillaume Balay à Morlaix ?

La Rue Guillaume Balay obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guillaume Balay à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue Guillaume Balay est de 1 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue Guillaume Balay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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