rue de Messibioc

à Lanvéoc · Finistère, Bretagne

🏠 50 adresses Rue ⛰ 71 m 📮 29160 📍 Lanvéoc
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
70
Services
25
Commerces
59
Verdure
67
Connectivité
50
Tranquillité
41
47.9/100 Urban Score
2 077 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvéoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 077 €/m²
2 017 € Médiane / m²
2 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
13 Santé
3 Éducation
19 Sport
6 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
227 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvéoc
1 966 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvéoc fait partie de Lanvéoc (1 955 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique
864 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Messibioc

La rue de Messibioc est une rue située dans la commune de Lanvéoc, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvéoc. Lanvéoc est une commune de 1 955 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la rue de Messibioc offre une qualité de vie correcte à Lanvéoc. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Messibioc se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Messibioc affiche un prix moyen de 2 077 €/m² (médiane : 2 017 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Messibioc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Messibioc à Lanvéoc ?

La rue de Messibioc obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Lanvéoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Messibioc à Lanvéoc ?

Le prix moyen dans la rue de Messibioc est de 2 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de Messibioc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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