rue de Tal ar Groas

à Lanvéoc · Finistère, Bretagne

🏠 48 adresses Rue ⛰ 73 m 📮 29160 📍 Lanvéoc
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
52
Services
2
Commerces
68
Verdure
14
Connectivité
50
Tranquillité
32
33.7/100 Urban Score
2 073 €/m² Prix
20/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvéoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 073 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 073 €/m²
1 809 € Médiane / m²
2 073 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Services
15
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
13 Santé
3 Éducation
19 Sport
6 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
389 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvéoc
1 966 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvéoc fait partie de Lanvéoc (1 955 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique
864 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Tal ar Groas

La rue de Tal ar Groas est une rue située dans la commune de Lanvéoc, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvéoc. Lanvéoc est une commune de 1 955 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la rue de Tal ar Groas offre une qualité de vie modérée à Lanvéoc. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Tal ar Groas se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 389 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Tal ar Groas affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 1 809 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Tal ar Groas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Tal ar Groas à Lanvéoc ?

La rue de Tal ar Groas obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lanvéoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Tal ar Groas à Lanvéoc ?

Le prix moyen dans la rue de Tal ar Groas est de 2 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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chemin de Pors Cav
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Vivre rue de Tal ar Groas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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