rue des Cévennes

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 26 adresses Rue 📮 29490 📍 Habitat Épars
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
55
Services
82
Commerces
23
Verdure
51
Connectivité
50
Tranquillité
77
55.8/100 Urban Score
2 552 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 552 €/m²
2 342 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
34 Santé
6 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
308 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Épars
3 388 Habitants
26 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Épars fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Cévennes

La rue des Cévennes est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue des Cévennes offre une qualité de vie très bonne à Guipavas. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Cévennes se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Cévennes affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 342 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue des Cévennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Cévennes à Guipavas ?

La rue des Cévennes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Cévennes à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue des Cévennes est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

boulevard Michel Briant
🎯 41 💶 2 373 €
rue Lucie et Raymond Aubrac
🎯 41
Gwaremm Vors Ouest
🎯 41.1
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Vivre rue des Cévennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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