boulevard Michel Briant

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 51 adresses Boulevard 📮 29490 📍 Habitat Épars
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
15
Services
74
Commerces
10
Verdure
10
Connectivité
50
Tranquillité
90
41/100 Urban Score
2 373 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 373 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 373 €/m² -44.3 % / an
2 159 € Médiane / m²
2 373 € Maisons
-44.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
34 Santé
6 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Épars
3 388 Habitants
26 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Épars fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la boulevard Michel Briant

La boulevard Michel Briant est une boulevard située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la boulevard Michel Briant offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la boulevard Michel Briant affiche un prix moyen de 2 373 €/m² (médiane : 2 159 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La boulevard Michel Briant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la boulevard Michel Briant à Guipavas ?

La boulevard Michel Briant obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la boulevard Michel Briant à Guipavas ?

Le prix moyen dans la boulevard Michel Briant est de 2 373 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -44.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de Coz Castel
🎯 27.3
rue de Kerivin
🎯 28 💶 4 750 €
rue Rouget de l'Isle
🎯 31
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Vivre boulevard Michel Briant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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