rue Angèle Vannier

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 29490 📍 Coataudon-Moulin Blanc
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
85
Services
46
Commerces
48
Verdure
68
Connectivité
50
Tranquillité
52
55.7/100 Urban Score
2 937 €/m² Prix
59/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 937 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 937 €/m²
2 832 € Médiane / m²
2 937 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
39 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
284 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coataudon-Moulin Blanc
4 112 Habitants
26 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coataudon-Moulin Blanc fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Angèle Vannier

La rue Angèle Vannier est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue Angèle Vannier offre une qualité de vie très bonne à Guipavas. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Angèle Vannier se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Angèle Vannier affiche un prix moyen de 2 937 €/m² (médiane : 2 832 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue Angèle Vannier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Angèle Vannier à Guipavas ?

La rue Angèle Vannier obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Angèle Vannier à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue Angèle Vannier est de 2 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

boulevard Michel Briant
🎯 41 💶 2 373 €
rue Lucie et Raymond Aubrac
🎯 41
Gwaremm Vors Ouest
🎯 41.1
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Vivre rue Angèle Vannier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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