rue Anatole Le Braz

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Nord
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
61
Services
34
Commerces
76
Verdure
89
Connectivité
50
Tranquillité
24
51.4/100 Urban Score
2 542 €/m² Prix
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 542 €/m²
2 532 € Médiane / m²
2 542 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
25 Autres
195 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Nord
4 671 Habitants
24 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Nord fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Anatole Le Braz

La rue Anatole Le Braz est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Nord. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Anatole Le Braz offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Anatole Le Braz se trouve à proximité de 27 espaces verts : 2 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Anatole Le Braz affiche un prix moyen de 2 542 €/m² (médiane : 2 532 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Anatole Le Braz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Anatole Le Braz à Guipavas ?

La rue Anatole Le Braz obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Anatole Le Braz à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue Anatole Le Braz est de 2 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Normandie
🎯 36.4 💶 2 314 €
rue Albert Calmette
🎯 36.4
rue du Manoir
🎯 36.4
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Vivre rue Anatole Le Braz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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