avenue de Normandie

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 46 adresses Avenue 📮 29490 📍 Bourg Nord
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
25
Services
26
Commerces
19
Verdure
59
Connectivité
50
Tranquillité
81
36.4/100 Urban Score
2 314 €/m² Prix
47/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 314 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 314 €/m²
2 238 € Médiane / m²
2 314 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
287 m Du plus proche
Score : 47/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Nord
4 671 Habitants
24 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Nord fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de Normandie

La avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Nord. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la avenue de Normandie offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la avenue de Normandie se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue de Normandie affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de Normandie à Guipavas ?

La avenue de Normandie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue de Normandie à Guipavas ?

Le prix moyen dans la avenue de Normandie est de 2 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

boulevard Gabriel Lippmann
🎯 23.9
rue de Coz Castel
🎯 27.3
rue de Kerivin
🎯 28 💶 4 750 €
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Vivre avenue de Normandie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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