Vivre à la rue Léonard de Vinci à Gouesnou
Est · Finistère, Bretagne
Présentation
Habiter rue Léonard de Vinci à Gouesnou dans le quartier Est, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Gouesnou, dans le département Finistère. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur rue Léonard de Vinci bénéficie de 56 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de rue Léonard de Vinci est agrémenté de 2 espaces verts (1 parc, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur rue Léonard de Vinci est de 2 551 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de rue Léonard de Vinci sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 551 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier rue Léonard de Vinci ?
Le prix moyen au m² sur rue Léonard de Vinci est de 2 551 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la rue Léonard de Vinci ?
Callejear.fr publie pour rue Léonard de Vinci un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gouesnou (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.