Karn Ménez Guillou

à Fouesnant · Finistère, Bretagne

🏠 67 adresses ⛰ 62 m 📮 29170 📍 Mousterlin
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
65
Services
45
Commerces
33
Verdure
8
Connectivité
50
Tranquillité
67
45.4/100 Urban Score
3 036 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fouesnant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 036 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 036 €/m²
2 842 € Médiane / m²
3 160 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
38 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mousterlin
2 849 Habitants
25 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mousterlin fait partie de Fouesnant (10 098 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Karn Ménez Guillou

La Karn Ménez Guillou est une voie située dans la commune de Fouesnant, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mousterlin. Fouesnant est une commune de 10 098 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Karn Ménez Guillou offre une qualité de vie correcte à Fouesnant. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Karn Ménez Guillou affiche un prix moyen de 3 036 €/m² (médiane : 2 842 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Karn Ménez Guillou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Karn Ménez Guillou à Fouesnant ?

La Karn Ménez Guillou obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Fouesnant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Karn Ménez Guillou à Fouesnant ?

Le prix moyen dans la Karn Ménez Guillou est de 3 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerguiver
🎯 30.4
Hent Kerbader
🎯 30.6
Allée de la Roche Percée
🎯 30.8
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