Hent Ménez Land

à Fouesnant · Finistère, Bretagne

🏠 47 adresses ⛰ 54 m 📮 29170 📍 Mousterlin
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
62
Services
58
Commerces
27
Verdure
65
Connectivité
50
Tranquillité
74
53.6/100 Urban Score
2 815 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fouesnant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 815 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 815 €/m²
2 788 € Médiane / m²
2 815 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
38 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
452 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mousterlin
2 849 Habitants
25 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mousterlin fait partie de Fouesnant (10 098 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Hent Ménez Land

La Hent Ménez Land est une voie située dans la commune de Fouesnant, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mousterlin. Fouesnant est une commune de 10 098 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Hent Ménez Land offre une qualité de vie correcte à Fouesnant. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Hent Ménez Land se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 452 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Hent Ménez Land affiche un prix moyen de 2 815 €/m² (médiane : 2 788 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Hent Ménez Land bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Hent Ménez Land à Fouesnant ?

La Hent Ménez Land obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Fouesnant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Hent Ménez Land à Fouesnant ?

Le prix moyen dans la Hent Ménez Land est de 2 815 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Le Vorlen
🎯 38.7
Les Glénan Ile du Drenec
🎯 38.7
Vinogen Louarn
🎯 38.8
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