Rue Laënnec

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 120 adresses Rue ⛰ 68 m 📮 29100 📍 Ploare 2
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
62
Services
11
Commerces
27
Verdure
52
Connectivité
50
Tranquillité
73
39.7/100 Urban Score
2 447 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 447 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
2 447 €/m² +2.1 % / an
2 353 € Médiane / m²
2 515 € Appartements
2 378 € Maisons
+2.1 % 1 an
+18.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
28
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
4 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
20 Autres
96 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploare 2
1 999 Habitants
20 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploare 2 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laënnec

La Rue Laënnec est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploare 2. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Laënnec offre une qualité de vie correcte à Douarnenez. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Laënnec se trouve à proximité de 23 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Laënnec affiche un prix moyen de 2 447 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 515 €/m² et les maisons à 2 378 €/m².

La Rue Laënnec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laënnec à Douarnenez ?

La Rue Laënnec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laënnec à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue Laënnec est de 2 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de +2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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