Rue Anatole Le Braz

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 25 adresses Rue ⛰ 65 m 📮 29100 📍 Ploare 1
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
88
Services
55
Commerces
63
Verdure
27
Connectivité
50
Tranquillité
37
55.2/100 Urban Score
2 742 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 742 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 742 €/m²
2 164 € Médiane / m²
1 979 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
38 Santé
8 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
6 Jardins
21 Autres
172 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploare 1
2 141 Habitants
22 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploare 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anatole Le Braz

La Rue Anatole Le Braz est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploare 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Anatole Le Braz offre une qualité de vie très bonne à Douarnenez. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Anatole Le Braz se trouve à proximité de 29 espaces verts : 2 parcs, 6 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anatole Le Braz affiche un prix moyen de 2 742 €/m² (médiane : 2 164 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anatole Le Braz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anatole Le Braz à Douarnenez ?

La Rue Anatole Le Braz obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anatole Le Braz à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue Anatole Le Braz est de 2 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Neiz Kaouen
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Chemin de Kergoulinet
🎯 40.4
Impasse Jean Quere
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Vivre Rue Anatole Le Braz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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