rue Waldeck Rousseau

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerinou
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
62
Services
79
Commerces
69
Verdure
84
Connectivité
50
Tranquillité
31
62/100 Urban Score
1 976 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 976 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 976 €/m² +7.7 % / an
1 889 € Médiane / m²
1 938 € Appartements
+7.7 % 1 an
+51.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
9
Services
57
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
79 Santé
5 Éducation
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
18 Autres
54 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerinou
2 510 Habitants
20 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerinou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190164)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Waldeck Rousseau

La rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerinou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Waldeck Rousseau se trouve à proximité de 22 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 1 976 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Waldeck Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Waldeck Rousseau à Brest ?

La rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Waldeck Rousseau à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Waldeck Rousseau est de 1 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +7.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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