rue Vincent d'Indy

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 7 adresses Rue 📮 29200 📍 Lambezellec
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
46
Services
82
Commerces
82
Verdure
31
Connectivité
50
Tranquillité
18
54.9/100 Urban Score
1 668 €/m² Prix
63/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 668 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 668 €/m²
1 776 € Médiane / m²
1 668 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

244 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
20
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
66 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
159 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lambezellec
2 538 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lambezellec fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190160)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Vincent d'Indy

La rue Vincent d'Indy est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lambezellec. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Vincent d'Indy offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Vincent d'Indy se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Vincent d'Indy affiche un prix moyen de 1 668 €/m² (médiane : 1 776 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Vincent d'Indy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Vincent d'Indy à Brest ?

La rue Vincent d'Indy obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Vincent d'Indy à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Vincent d'Indy est de 1 668 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Victor Le Gorgeu
🎯 39.9
avenue des Travailleurs de la Réparation Navale
🎯 39.9
place de l'Atlantide
🎯 39.9
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Vivre rue Vincent d'Indy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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