rue Vauban

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 63 adresses Rue 📮 29200 📍 Recouvrance-Pontaniou
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
63
Services
44
Commerces
49
Verdure
71
Connectivité
50
Tranquillité
51
51.2/100 Urban Score
6 001 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 001 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 65 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

97 ventes
6 001 €/m² -24.8 % / an
2 188 € Médiane / m²
6 046 € Appartements
-24.8 % 1 an
-81.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

522 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
35
Services
109
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
17 Santé
1 Éducation
6 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Parcs
5 Jardins
51 Autres
92 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance-Pontaniou
2 531 Habitants
17 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance-Pontaniou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Vauban

La rue Vauban est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance-Pontaniou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Vauban offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Vauban se trouve à proximité de 65 espaces verts : 9 parcs, 5 jardins, 51 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Vauban affiche un prix moyen de 6 001 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 97 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.8 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Vauban à Brest ?

La rue Vauban obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Vauban à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Vauban est de 6 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 97 transactions). L'évolution sur un an est de -24.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de Bohars
🎯 36.2 💶 2 430 €
rue du Bot
🎯 36.2 💶 2 102 €
rue du Docteur Vourc'h
🎯 36.2
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Vauban Points forts, points faibles et profils d'habitants
→