rue Saint-Vincent de Paul

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 29200 📍 Loscoat
27.7 / 100

Top 97%

Marchabilité
13
Services
15
Commerces
11
Verdure
28
Connectivité
50
Tranquillité
89
27.7/100 Urban Score
8 425 €/m² Prix
56/100 Verdure
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 425 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
8 425 €/m²
12 512 € Médiane / m²
13 845 € Appartements
1 921 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
3 Autres
98 m Du plus proche
Score : 56/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loscoat
2 270 Habitants
24 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Loscoat fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190161)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Saint-Vincent de Paul

La rue Saint-Vincent de Paul est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loscoat. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la rue Saint-Vincent de Paul offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Saint-Vincent de Paul se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Saint-Vincent de Paul affiche un prix moyen de 8 425 €/m² (médiane : 12 512 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 845 €/m² et les maisons à 1 921 €/m².

La rue Saint-Vincent de Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Saint-Vincent de Paul à Brest ?

La rue Saint-Vincent de Paul obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Saint-Vincent de Paul à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Saint-Vincent de Paul est de 8 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 425 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre rue Saint-Vincent de Paul Points forts, points faibles et profils d'habitants