rue Paul Eluard

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 44 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerargaouyat-Le Cruguel
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
75
Services
1
Commerces
10
Verdure
23
Connectivité
50
Tranquillité
90
36/100 Urban Score
2 520 €/m² Prix
37/100 Verdure
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 520 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 520 €/m²
2 468 € Médiane / m²
2 520 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Santé
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
255 m Du plus proche
Score : 37/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerargaouyat-Le Cruguel
2 073 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Paul Eluard

La rue Paul Eluard est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la rue Paul Eluard offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Paul Eluard se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Paul Eluard affiche un prix moyen de 2 520 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Paul Eluard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Paul Eluard à Brest ?

La rue Paul Eluard obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Paul Eluard à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Paul Eluard est de 2 520 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
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Vivre rue Paul Eluard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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