rue Neptune

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29200 📍 Bas de Siam
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
35
Services
91
Commerces
93
Verdure
76
Connectivité
50
Tranquillité
7
60/100 Urban Score
2 420 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 420 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 78 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 420 €/m² +11.0 % / an
2 552 € Médiane / m²
2 420 € Appartements
+11.0 % 1 an
-3.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1182 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
66
Services
368
Artisanat
37
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
64 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
5 Jardins
69 Autres
81 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Siam
2 405 Habitants
27 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Siam fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190122)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Neptune

La rue Neptune est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Siam. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la rue Neptune offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Neptune se trouve à proximité de 78 espaces verts : 4 parcs, 5 jardins, 69 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Neptune affiche un prix moyen de 2 420 €/m² (médiane : 2 552 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Neptune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Neptune à Brest ?

La rue Neptune obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Neptune à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Neptune est de 2 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +11.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Tarente
🎯 45 💶 1 558 €
rue Arletty
🎯 45
rue Gaston Plante
🎯 45
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Neptune Points forts, points faibles et profils d'habitants
→