Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Brest
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
208 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalEspaces verts
Profil du quartier
Lanredec-FacultésLe quartier Lanredec-Facultés fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la rue Marcel Sembat
La rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanredec-Facultés. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, la rue Marcel Sembat se trouve à proximité de 37 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 2 063 €/m² (médiane : 2 056 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue Marcel Sembat à Brest ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Brest. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marcel Sembat à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Marcel Sembat est de 2 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Brest (où se situe la rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques