Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
61 totalEspaces verts
Profil du quartier
Lanredec-FacultésLe quartier Lanredec-Facultés fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la rue Marcel Sembat
La rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanredec-Facultés. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Marcel Sembat se trouve à proximité de 37 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 2 063 €/m² (médiane : 2 056 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Marcel Sembat à Brest ?
La rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marcel Sembat à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Marcel Sembat est de 2 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Brest (où se situe la rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques