rue Marceau

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 29 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerichen-Montaigne
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
23
Services
54
Commerces
43
Verdure
93
Connectivité
50
Tranquillité
57
47.5/100 Urban Score
1 963 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 963 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
1 963 €/m² -31.0 % / an
1 746 € Médiane / m²
1 923 € Appartements
-31.0 % 1 an
-5.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
27
Services
79
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
21 Santé
10 Éducation
8 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
35 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerichen-Montaigne
2 116 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerichen-Montaigne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190137)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Marceau

La rue Marceau est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerichen-Montaigne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Marceau se trouve à proximité de 42 espaces verts : 7 parcs, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Marceau affiche un prix moyen de 1 963 €/m² (médiane : 1 746 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Marceau à Brest ?

La rue Marceau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marceau à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Marceau est de 1 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -31.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Marceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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