rue Magenta

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 29200 📍 Sébastopol
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
74
Services
67
Commerces
81
Verdure
79
Connectivité
50
Tranquillité
19
61.5/100 Urban Score
2 219 €/m² Prix
94/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 219 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 219 €/m²
2 238 € Médiane / m²
2 219 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

642 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
40
Services
152
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
38 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

13 Parcs
2 Jardins
21 Autres
73 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sébastopol
1 988 Habitants
19 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastopol fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190142)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Magenta

La rue Magenta est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastopol. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Magenta se trouve à proximité de 36 espaces verts : 13 parcs, 2 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Magenta affiche un prix moyen de 2 219 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Magenta à Brest ?

La rue Magenta obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Magenta à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Magenta est de 2 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Magenta Points forts, points faibles et profils d'habitants
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