Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
642 établissementsServices à proximité
82 totalEspaces verts
Profil du quartier
SébastopolLe quartier Sébastopol fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la rue Magenta
La rue Magenta est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastopol. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Magenta se trouve à proximité de 36 espaces verts : 13 parcs, 2 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Magenta affiche un prix moyen de 2 219 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La rue Magenta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Magenta à Brest ?
La rue Magenta obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Magenta à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Magenta est de 2 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Magenta ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Magenta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Magenta ?
La commune de Brest (où se situe la rue Magenta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Magenta ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques