rue Louis Le Guen

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 29200 📍 Poul Ar Bachet
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
52
Services
28
Commerces
55
Verdure
76
Connectivité
50
Tranquillité
45
45.8/100 Urban Score
1 701 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 701 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 701 €/m²
1 711 € Médiane / m²
1 663 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
45
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
9 Santé
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
27 Autres
82 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poul Ar Bachet
2 241 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Poul Ar Bachet fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190144)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Louis Le Guen

La rue Louis Le Guen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poul Ar Bachet. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue Louis Le Guen offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Louis Le Guen se trouve à proximité de 30 espaces verts : 3 parcs, 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Louis Le Guen affiche un prix moyen de 1 701 €/m² (médiane : 1 711 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Louis Le Guen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Louis Le Guen à Brest ?

La rue Louis Le Guen obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Louis Le Guen à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Louis Le Guen est de 1 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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