rue Lesage

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 29200 📍 Saint-Marc
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
54
Services
55
Commerces
60
Verdure
68
Connectivité
50
Tranquillité
40
52.3/100 Urban Score
2 370 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 370 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 370 €/m² -7.6 % / an
2 425 € Médiane / m²
2 373 € Appartements
-7.6 % 1 an
+23.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
24
Services
47
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
24 Santé
4 Éducation
15 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
22 Autres
110 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marc
2 523 Habitants
22 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Marc fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190148)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Lesage

La rue Lesage est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marc. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue Lesage offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Lesage se trouve à proximité de 25 espaces verts : 3 parcs, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Lesage affiche un prix moyen de 2 370 €/m² (médiane : 2 425 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.6 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Lesage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Lesage à Brest ?

La rue Lesage obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Lesage à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Lesage est de 2 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -7.6 %.

👁 À savoir

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Vivre rue Lesage Points forts, points faibles et profils d'habitants
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