rue Guépin

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29200 📍 Saint-Pierre
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
85
Services
46
Commerces
75
Verdure
44
Connectivité
50
Tranquillité
25
54.6/100 Urban Score
4 649 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 649 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 649 €/m²
5 000 € Médiane / m²
5 016 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
18
Services
41
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
20 Santé
3 Éducation
12 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
10 Autres
210 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre
2 112 Habitants
18 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Guépin

La rue Guépin est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Guépin offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Guépin se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Guépin affiche un prix moyen de 4 649 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Guépin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Guépin à Brest ?

La rue Guépin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Guépin à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Guépin est de 4 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Camille Desmoulins
🎯 39.6
rue Choquet de Lindu
🎯 39.6 💶 3 091 €
rue Johann Strauss
🎯 39.6
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Guépin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→