rue Gounod

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 29200 📍 Forestou
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
84
Services
37
Commerces
24
Verdure
51
Connectivité
50
Tranquillité
76
50.4/100 Urban Score
3 873 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 873 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 873 €/m²
4 106 € Médiane / m²
3 873 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
13 Santé
6 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

19 Autres
172 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forestou
2 707 Habitants
27 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Forestou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190145)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Gounod

La rue Gounod est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forestou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la rue Gounod offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Gounod se trouve à proximité de 19 espaces verts : 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Gounod affiche un prix moyen de 3 873 €/m² (médiane : 4 106 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Gounod à Brest ?

La rue Gounod obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Gounod à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Gounod est de 3 873 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue de Roscanvel
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Vivre rue Gounod Points forts, points faibles et profils d'habitants
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