rue George Sand

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 9 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Tour d'Auvergne
67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité
83
Services
90
Commerces
98
Verdure
57
Connectivité
50
Tranquillité
2
67.7/100 Urban Score
3 079 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 079 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 83 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 079 €/m²
3 125 € Médiane / m²
3 057 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1177 établissements
Restauration
65
Commerce de détail
79
Services
343
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
62 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
5 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
2 Jardins
75 Autres
144 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Tour d'Auvergne
1 793 Habitants
28 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Tour d'Auvergne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190123)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue George Sand

La rue George Sand est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la rue George Sand offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue George Sand se trouve à proximité de 83 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 75 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue George Sand affiche un prix moyen de 3 079 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue George Sand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 5 services publics. À cela s'ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue George Sand à Brest ?

La rue George Sand obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue George Sand à Brest ?

Le prix moyen dans la rue George Sand est de 3 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue George Sand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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